Łódź, Górna, Chocianowice, Chocianowicka

Działka na sprzedaż

7 870,00 m2 63,41 zł/m2

499 000 zł

nowa oferta
Przemysław Jendrych

Manager

Opis nieruchomości

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST DZIAŁKA GRUNTU O POW.: 7870 M2 ZABUDOWANA PARTEROWYM WOLNOSTOJĄCYM BUDYNKIEM O POW.: 50 M2 ORAZ DWOMA BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI (12 M2 oraz 8 M2). TEREN  UZBROJONY JEST W MEDIA Z SIECI MIEJSKIEJ (PRĄD, WODA, KANALIZACJA I GAZ). OPISYWANA DZIAŁKA W KSZTAŁCIE PROSTOKĄTA O SZEROKOŚCI FRONTU: 15 M POSIADA BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. CHOCIANOWICKIEJ. NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W ŁODZI PRZY UL. CHOCIANOWICKIEJ ZALEDWIE 3 KM OD PORTU ŁÓDŹ.
 
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się przy ul. CHOCIANOWICKIEJ zaledwie 3 km. od jednego z większych centrów handlowych: PORT ŁÓDŹ. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (ok.: 115 m), sklep spożywczy (ok.: 600 m), szkoła i przedszkole (ok.: 1 300 m). W otoczeniu dominuje zabudowa wolnostojąca mieszkaniowa (1,2,3 kondygnacyjna) oraz usługowa.

PRZEZNACZENIE 
Obszar na terenie którego znajduje się nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W ramach przeznaczenia podstawowego możliwa jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan zakłada przeznaczenie uzupełniające w zakresie istniejących usług lokalnych, istniejącej zabudowy zagrodowej, dróg wewnętrznych i infrastruktury technicznej. Wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy:
- dla działek budowlanych o powierzchni do 600 m2 – maksimum 35%,
- dla działek budowlanych o powierzchni 600 m2 – 900 m2 – maksimum 30%,
- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 900 m2 – maksimum 25%,
- dla działek budowlanych w ramach istniejącej zabudowy zagrodowej – maksimum 30%,
b) intensywność zabudowy:
- minimum – 0,1,
- maksimum – 0,4,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimum 30%;
Parametry kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych – maksimum 9,0 m,
- dla budynków gospodarczych i garaży w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej – maksimum 5,0m,
- dla budynków gospodarczych i inwentarskich w obrębie istniejącej zabudowy zagrodowej –
maksimum 9,0 m,

Dopuszczenie lokalizacji funkcji usługowych wyłącznie w ramach kubatury budynków mieszkalnych lub gospodarczych,

Określa się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy bliźniaczej
600 m² oraz dla zabudowy wolnostojącej 900 m2. Parametr ten nie dotyczy działek wydzielanych pod drogi
oraz działek pod urządzenia infrastruktury technicznej.
W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) powierzchnię działek – minimum 900 m²;
2) szerokości frontów działek – minimum 16 m;

MEDIA
Działka uzbrojona jest w prąd, wodę, gaz i kanalizację. 

PARAMETRY DZIAŁKI I ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Ogrodzona działka o nieregularnym kształcie o pow.: 7 870  mkw. przylegająca frontem o szerokości 15 m. do ul. Chocianowickiej.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INR-GS-843
Powierzchnia 7 870 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa, usługowa
Wymiary działki 15 m x 437 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 115 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 1 300 m
Odl. do przedszkola [m] 1 300 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd na działce
Kanalizacja na działce
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem