Łódź

Obiekt na sprzedaż

20 pokoi 1 800,00 m2 2 166,67 zł/m2

3 900 000 zł

Przemysław Jendrych

Manager

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedania nieruchomość gruntową (inwestycyjną) - zabudowaną budynkiem biurowo - usługowym z halami produkcyjnymi o łącznej powierzchni około 1800m2, składającą się z czterech działek o łącznej powierzchni około 9500m2.

(---Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek---)

LOKALIZACJA:

Usytuowanie w dzielnicy Górna, z bardzo dobrym dostępem do Trasy Górnej. W bliskiej odległości do przystanków komunikacji miejskiej.

PRZEZNACZENIE:

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie nieruchomości w Studium określone zostało jako obszary do zainwestowania pod funkcję usługowo-produkcyjną.

OPIS DZIAŁEK:

Poszczególne grunty mają powierzchnię:

6000 m2 (zabudowana budynkiem), 1000 m2, 2000 m2, oraz 200 m2
Działki mają kształt prostokątów. Każda z nich posiada ogrodzenie z płyt betonowych. Tereny są częściowo zalesione.

OPIS BUDYNKU:

Obiekt ma charakter biurowo – usługowy z halami produkcyjnymi o łącznej powierzchni około 1800 m2.
Został wybudowany w latach 70, a następnie został zmodernizowany pod koniec lat 90. Wykonany jest w technologii tradycyjnej - jest murowany i otynkowany.

Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
(powierzchnia w m2)

Biurowe: 21, 30, 27, 30
Magazynowe: 23, 56
Pracownie: 30, 21, 29, 20 - tej części znajdują się stanowiska do pracy biurowej, oraz pomieszczenia w których znajdują się urządzenia służących do funkcjonowania i obsługi technicznej budynku.

Hale: 416, 375, 557 (+śluza 42) - pomieszczenia przeznaczone na cele produkcyjne lub magazynowe .Na halę wjeżdża się od tyłu budynku poprzez duże wrota. Ich wielkość umożliwia rozładunek lub załadunek samochodów dostawczych.

Socjalne: szatnia ok. 20, kuchnia ok. 20
Sanitarne: około 15

Pomieszczenia są przedzielone ściankami działowymi, a więc istnieje możliwość adaptacji wnętrza budynku.

Podłogi - w części biurowej są drewniane, a w części magazynowej jest to wylewka betonowa (dopuszczalne obciążenie podłogi to 15 ton/m2)
Dach – jest to konstrukcja klasyczna, wykonana z drewna
Okna – PCV
Ogrzewanie – na pellet lub na ropę
Woda – z własnego ujęcia
Kanalizacja – szambo


Przy budynku znajduję się parking na około 20 miejsc parkingowych.


UZBROJENIE TERENU:

Wszystkie media (woda, gaz, kanalizacja, prąd) z sieci miejskiej znajdują się w ulicy przy granicy nieruchomości.
Do budynku doprowadzone są przyłącza:
Wodociągowe oraz prądowe (moc 450-500KW dostosowana do działalności produkcyjnej).
Budynek można obecnie ogrzewać – na pellet lub na ropę (istnieje możliwość doprowadzenia instalacji gazowej do budynku). Nieruchomość ma dostęp do wody z własnego ujęcia. Na terenie znajduję się szambo.

Obiekt można zaadoptować na budynek: produkcyjny, magazynowy lub biurowo – usługowy, lub też do innego rodzaju działalności (instalację w budynku pozwalają na taką adaptację).


Podana w ogłoszeniu cena, jest kwotą brutto

W celu uzyskania większej ilości szczegółów zapraszamy do kontaktu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INR-BS-638
Powierzchnia 1 800,00 m²
Powierzchnia działki 9 500 m²
Liczba pokoi 20
Technologia budowlana beton
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Hipoteczne
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku dobry
Rok budowy 1970
Dojazd asfalt
Ogrzewanie piec

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2
Liczba WC 1
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem