Rokiciny, Pogorzałe Ługi

Dom na sprzedaż

5 pokoi 155,00 m2 3 090,32 zł/m2

479 000 zł

oferta specjalna
Przemysław Jendrych

Manager

Opis nieruchomości

OPIS OGÓLNY
DO SPRZEDANIA ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ NA TERENIE GMINY ROKICINY ZABUDOWANA dwukondygnacyjnym DOMEM JEDNORODZINNYM WOLNO-STOJĄCYM o pow.: 155 mkw. wybudowanym metodą tradycyjną pod koniec lat 80- rozpoczęcie 1987 r. zakończenie 1990 r. , budynkiem gospodarczym o powierzchni 60 mkw  w tym garaż o pow. ok.: 25 mkw. Rozkład domu z dwoma odrębnymi wejściami umożliwia zamieszkanie niezależnie dwóm rodzinom. BLISKA ODLEGŁOŚĆ PRZYSTANKU KOLEJOWEGO SPRAWIA ŻE BEZPOŚREDNI DOJAZD DO KOLUSZEK PRZEBIEGA SZYBKO (6 MIN) I KOMFORTOWO (BEZ JAKICHKOLWIEK PRZESIADEK). ŚWIEŻE POWIETRZE I BLISKIE SĄSIEDZTWO LEŚNEGO REZERWATU "ŁAZNÓW" STANOWIĄCEGO OLBRZYMI OBSZAR LEŚNY JEST DODATKOWYM ATUTEM. DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1257 MKW.

LOKALIZACJA 
Nieruchomość mieści się na terenie gminy Rokiciny w powiecie Tomaszowskim. W jej centrum krzyżują się drogi wojewódzkie nr 713 relacji Łódź – Opoczno oraz nr 716 relacji Piotrków-Trybunalski – Koluszki. Od północy graniczy z gminą Koluszki, od wschodu z gminą Ujazd, od południa z gminą Będków, a od zachodu z gminą Brójce. Bliskie położenie aglomeracji łódzkiej oraz ośrodków przemysłowych takich jak Tomaszów Mazowiecki 24 km i Piotrków Trybunalski 31 km świadczy o atrakcyjności tego obszaru.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE I ODLEGŁOŚĆ DO PLACÓWEK HANDLOWO - USŁUGOWYCH
Odległość opisywanej nieruchomości do najważniejszych placówek handlowo usługowych:
- SZKOŁA PODSTAWOWA W BĘDZELINIE (ok.: 2 km) - DOJAZD SAMOCHODEM ok.: 4 MIN.
- PRZEDSZKOLE W ROKICINACH  (ok.: 5 km) LUB KOLUSZKACH - DOJAZD POCIĄGIEM ok.: 6 MIN
- SKLEP SPOŻYWCZY w ODLEGŁOŚCI 600 M (PIESZO 7 MIN)
-
 PRZYSTANEK KOLEJOWY W ODLEGŁOŚCI 600 M (PIESZO OK.: 7 MINZ KTÓREGO MOŻNA DOJECHAĆ DO KOLUSZEK (6 min), Łodzi ok. 30 min, lub Piotrkowa ok. 30 min.


W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Takie położenie można określić jako ENKLAWĘ z NIEWIELKĄ ILOŚCIĄ DOMÓW z daleka od uciążliwych pod względem hałasu i zanieczyszczeń dróg szybkiego ruchu. Dużym atutem są lasy stanowiące dużą część obszarów przyległych do nieruchomości.

OPIS DWUKONDYGNACYJNEGO DOMU O POW.: ok.: 155 MKW. 
Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, wolno-stojący, DWURODZINNY (umożliwiający zamieszkanie dwóm rodzinom dzięki dwóm niezależnym wejściom z zewnątrz na każdej kondygnacji z osobna) z balkonem, werandą i garażem w bryle budynku.

ROZKŁAD/WYKOŃCZENIE:
  • PARTER (wejście z zewnątrz z poziomu "0"): garaż o pow.: 26 mkw. z kotłownią na węgiel i schodami na piętro, spiżarnia, przejściowa kuchnia o pow.: 15 mkw. (panele, tapety, glazura), pokój o pow.: 22 mkw (panele, tynk, tapety) i drugi pokój o pow. 15 mkw (wykładzina dywanowa)
  • PIĘTRO: (wejście z dwóch stron: przez garaż schodami oraz schodami zewnętrznymi): 3 umeblowane POKOJE o pow.: 25 mkw., 20 mkw z balkonem o pow. ok. 5,6 mkw. wyłożony płytkami, pokój 15 mkw. (panele, wykładzina dywanowa, tapety, tynk malowany farbą)), wyposażona i umeblowana KUCHNIA O POW.: 8,6 mkw. (wykładzina, tapety, tynk malowany farbą)  DUŻA ŁAZIENKA o pow.: 4,34 mkw. (terakota, glazura), wyposażona w wannę, umywalkę i toaletę,  przedpokój o pow.: 11 mkw. (tapety, terakota). Do wszystkich pomieszczeń na piętrze wejście odbywa się z jednego przedpokoju.
  • STRYCH  DO ADAPTACJI: belki drewniane podtrzymujące konstrukcje w dobrym stanie. Brak zawilgoceń.  

Okna plastikowe, drzwi drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, oraz C.O z własnej kotłowni - kocioł węglowy. Dach pokryty papą termozgrzewalną. 

NA TERENIE DZIAŁKI ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK GOSPODARCZY Z DODATKOWYM JEDNOSTANOWISKOWYM GARAŻEM.


TEREN DZIAŁKI MA KSZTAŁT PROSTOKĄTA I JEST W CZĘŚCI OGRODZONY. POWIERZCHNIA DZIAŁKI  1257 MKW POZOSTAŁĄ CZĘŚĆ DZIAŁKI POZA BUDYNKIEM MIESZKALNYM STANOWIĄ OPISANE WYŻEJ BUDYNKI ORAZ KOSTKA BRUKOWA. 





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INR-DS-911
Powierzchnia 155,00 m²
Powierzchnia działki 1 257 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 33 x 38 m
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie piec węglowy
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m
Odl. do sklepu [m] 900 m
Odl. do szkoły [m] 5 000 m
Odl. do przedszkola [m] 5 000 m
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 22 mkw., 20 mkw., 25 mkw., 15 mkw. m2
Podłogi pokoi wykładzina, panele
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 8,6 m2
Podłoga kuchni PCV
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,4 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki płytki PCV
Wyposażenie łazienki pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 11 m2
Podłoga przedpokoi wykładzina
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem