Opis nieruchomości
PRZEDMIOT NAJMU OPIS OGÓLNYDo wynajęcia parterowy Lokal usługowy o pow.: 100 mkw. (88 mkw. Sali Sprzedaży) znajdujący się w Pabianicach przy RUCHLIWYM SKRZYŻOWANIU ulic: Karniszewickiej i Wspólnej. Do lokalu przynależy działka Wynajmującego z parkingiem na 3 samochody z możliwością wykorzystania ogólnodostępnych miejsc postojowych w pobliżu.
LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZE OTOCZENIE
Opisywany Lokal znajduje się w Pabianicach przy skrzyżowaniu dwóch ulic: Ul. Wspólnej oraz Ul. Karniszewickiej charakteryzujących się dużym natężeniem ruchu samochodowego. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa duża ilość mieszkańców osiedla mieszkaniowego Karniszewice oraz położenie przy dwóch głównych drogach prowadzących do: wspomnianego wyżej osiedla, rozwijającej się w szybkim tempie wsi Piątkowisko oraz centrum Pabianic. Dodatkowym atutem jest bliska odległość przystanku komunikacji miejskiej (ok.: 40 m) i przedszkola (ok.: 50 m.). Po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep spożywczo – monopolowy bez parkingu.
ROZKŁAD POWIERZCHNI ORAZ WYKOŃCZENIE
Lokal składa się z:
- dużej Sali Sprzedaży o pow.: 55 mkw. (nawet do 95 mkw. kosztem magazynu po wyburzeniu ścianki działowej) Na ścianach gładź gipsowa i boazeria, na podłogach: płytki ceramiczne. Okna i dzrwi plastikowe.
- pomieszczenia magazynowego o pow.: 40 mkw. (może zostać zmniejszone) Na ścianach: gładź gipsowa, na podłogach: płytki ceramiczne. Okna i drzwi plastikowe.
- pomieszczenie sojcalne o pow.: 6 mkw.
- pomieszczenie biurowe o pow.: 5 mkw
- łazienka o pow.: 3 mkw. (glazura, terakota)
- Trzy wejścia do Lokalu (jedno główne i dwa boczne). Wysokość Lokalu ok.: 3 m.
- Do czynszu należy doliczyć opłaty związane ze zużyciem wody, prądu i gazu.
- W Lokalu zainstalowany jest piec gazowy.
- WARUNKI NA PRĄD 22 KW.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
INR-LW-890
Powierzchnia
100,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
sklep
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Wystawa okien
Dwa duże okna
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Czynsz najmu netto /m2
3 000 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
terakota
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
m
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
5 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
40 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
6 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
3 m2
